当社会議室で行っておりますマンション経営セミナーの日程を追加致しました。
参加は予約制となっております。ご興味のある方は下記バナーから専用ページをご確認ください。
マンション経営セミナー日程追加のお知らせ
コロナウィルスの現在2
1/23に書きましたコロナウィルスの現在の続きとなります。
案の定、爆発的に拡大しているコロナウィルスですが、中国の国家衛生健康委員会が本日発表した数字で、死者361人・感染者が中国国内のみで１万7205人になったと報道がありました。すでにSARS以上の被害を出しています。
しかし、twitterやyoutubeといったWEB媒体から漏れて見えているのは、この数字の5倍以上に及んでいるかもしれない映像です。中国のインターネットは検閲が入るというのに、それをすり抜けた上で大量に溢れてきています。先日の上海対中国の構図に近いものがあるかもしれません。
こういった情報の錯綜は時代を感じます。一個人が発信者となれる現代では、全て取り締まるというのはそうとう難しいことでしょう。
なお、この件については朗報も聞こえてきました。抗HIV剤と抗インフルエンザ剤を併用することでコロナウィルスが消えたという報告が上がっています。本日臨床試験が開始されたということです。
詳しくは凄い勢いでwikipediaが更新されているので、現状を詳しく知りたい方はそちらで確認することをおすすめします。
予防する為のマスク使用に関して
耳にかける紐が出ている方が外側ってご存知ですか？私はつい最近まで知りませんでした。「紐のつなぎ目が外側にあることで、皮膚との接着面に隙間が生じにくく、こすれも起きにくい」とのことです。
言われてみればたしかにそうなのです。しかし人間の習性なのか、外側が平らな方が見栄えが良いような感覚から、内側に紐のつなぎ目がある状態で使用していました。
内側が平らになったことで、マスクによるシャットアウト感は強くなった気がします。
日本では…
2/3 16:26時点で日本における感染者数は20人です。中国とは桁が3つも違いますが、それでも世界で2番目に多い感染者数となっています。一番の予防は体調を整えることと手洗いとマスクの着用です。
過敏に反応する必要はないのかもしれませんが、規則正しい生活を送ることと、不特定多数が集まる場所ではマスクを着用するということは、しばらく徹底した方が良さそうです。
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Author：WEB管理者
WEBサイト制作の現場でWEBディレクター、WEBデザイナー、コピーライターとして主に活動してきました。
現在はドラクエウォークでダイエット中です。
2020年2月22日(土)マネクリ北九州市開催のお知らせ
このたび、2/22（土）13時30分よりリファレンス小倉魚町貸会議室にてマネーセミナーを開催致します。
マネクリにとって初めての北九州開催です。お申込み・詳細は専用サイトにて行っております。
上記WEBサイトの左下にある北九州開催用バナーからご訪問ください。
スマホ教室が人気
近年、ドコモショップの予約を取るのがなかなか大変です。
新機種が出るからといったわけでもなく、年間通して数日先まで窓口の予約が埋まっている状況。別にそんなに特異性のあるドコモショップでもないんですけど、福岡市でも北九州市でもドコモショップではそんな感じです。
一組あたりの対応時間が長くて丁寧な為、結果的に予約待ちが増えていきます。丁寧＝人気を演出できる上手な形だと思います。
そういった丁寧な対応から、現在はドコモショップが主催するスマホ教室が大人気です。先日、母がiPhone11の操作方法を学ぶべくスマホ教室に行っていましたが、多い日は20～30人いるそうです。
ドコモショップでは一週間あたりかなりの回数スマホ教室を行っているのですが、2～3週間先くらいまで予約で埋まっていました。これは素晴らしいですね。回転率で新規獲得というのではなく、既存のユーザーファーストなところが惹かれます。結果的に、そういったところの製品を購入したくなるわけですし。
スマホ教室に行った後は確かに詳しくなってはいます。
ただ、元々が機械にあまり精通しているわけではないので、「あれ、どうだったっけ」という状態にはすぐに陥ります。そして2回目、3回目と難易度を上げながらスマホ教室に通うわけですね。
子どもはタブレット学習へ
シニアはスマホそのものを学び、逆に子供はタブレットを使いこなした上で勉強に使用する世の中。
クイズ感覚で問題を用意することで、どんどん問題を解いていく楽しみを覚えるようです。先日息子が英検を受けたのですが、そのリスニング問題はタブレットで過去問を解いていました。直感操作のスマホは子供の方が馴染むのが早いです。
息子が現在行っている塾の先生曰く、5年後10年後の入試問題はタブレットで提出されるようになる…とのこと。
時代ですね～。
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WEB配信時代へ
近年、映像配信は進化しています。動画配信が主流となり、tiktokのような派生アプリも目立ってきました。
映像美に関しても当然進化していますが、使用感が大きく変わっていますね。
「見逃したらもう見れない → 録画 → 予約録画で前もって録画を予約 → タイムシフト機能等で振り返り → WEB配信でいつでもOK」
使用デバイスに関しても、今やスマホで動画を見るということが当たり前です。ブラウン管テレビの頃からすれば、それはもう大きな進化と言ってよいでしょう。
WEB上にあるコンテンツを見る
私が最近見たインスタグラムの画像で一番衝撃だったのはKABA.ちゃんのアフター画像でした。美容整形の進歩って本当に凄いですね。
こういった衝撃的なものってWEB上で見かけることが多く、TV番組の情報バラエティでは裏方がネットサーフィンをしながらおもしろ動画や画像を探すというような関係性になっています。テレビが面白い番組を作るのではなく、ネット上にある面白いものや特筆すべきものをテレビで紹介するということです。視聴者からの投稿で成立している番組すらあります。
春にはあの「東京ラブストーリー」がリメイクでPrime Videoなどで配信されるそうです。時代背景が全然違いますし、ドラマに思い入れのある人が多いということから配信ドラマにしたんでしょうか。現時点では俳優を変えてリメイクをすることに抵抗があるという人も、配信ドラマならば意外と見たくなるのかもしれません。いつでも見れるというのが肝ですね。
【『東京ラブストーリー』】90年代恋愛ドラマの金字塔とも言えるあのドラマが現代版で29年ぶりによみがえる！！主演・カンチ役は伊藤健太郎、リカ役・石橋静河、さらに清原翔、石井杏奈のフレッシュな顔ぶれで贈る https://t.co/kkdwikNVZd
— フジテレビ (@fujitv) January 23, 2020
おそらく、メディア媒体に多様性がある形が継続されつつ、『収益性TOPはTV』という形が続いていくのでしょうね。
ただし、コア度はWEBの方がありますから、ヒットはWEBから生まれるというのが定説化していくのかもしれません。 情報バラエティのTOPニュースがWEB動画であっても、もはや普通に感じるようになりましたし。
『異常気象の決定的瞬間』の映像って、今はほとんどスマホ動画です。画質も綺麗になって、ある程度は大画面に耐えうるようになりました。
今後はスマートテレビを使用して、55インチ～65インチでWEB配信動画を見るというのがもっと主流になりそうな予感です。Amazon Primeとドコモの1年間無料提携はその一歩目なのかもしれません。
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新型コロナウィルスの現在
中国武漢市にて新型肺炎を引き起こすウィルス『コロナウィルス』が猛威をふるっています。昨日のニュースで死者9人、感染者440人超えと報道が出ていた為、現在はさらに増えていると予想されます。※調べていると、5時間前の発表で死者17人、感染者500人超えと更新されていました。
中国では武漢市を封鎖し、公共交通機関も一時閉鎖されたそうです。これはある意味、中国の凄さを見た気がします。武漢市は1100万人都市です。東京都の推計人口が1300万人～1400万人ですので、それを封鎖するようなものです。暴動が起きても不思議ではないはず。なお、日本発武漢行の飛行機はANAが毎日1往復する便を出していましたが、本日より欠航とのことです。
ちなみに武漢市は上記の赤く囲んでいるところです。
色々と手探りに近い状況で調べているでしょうから、出てくる情報がまだ断片的です。
「ヒトからヒトへの感染が確認された」と聞くと、それだけで色々妄想してしまいます。感染経路は「濃厚接触」という表記。これも難しいですよね。程度の表現というのは捉え方次第なので、「感染者が吐いた息を吸っても大丈夫なのか？」等具体的なことは出てきません。
過剰反応かもしれませんが、それでもマスクを買い占めるのはわかります。明確な情報が出ない以上、身近なところで予防できるところはしておかないと…と考えるのはむしろ正常です。現在もなお増え続けている感染者の数を見ても、2002年末～2003年中ごろに猛威をふるったSARSと同レベル、もしくはそれ以上の被害も考えられます。当時は香港を中心に8000人強の感染者、37か国で774人の死者を出しました。
このコロナウィルスに対して特定の治療法が現在あるわけではないですが、既存の抗ウィルス剤を流用はできるとのことです。
この新型コロナウィルスについての詳細はまだ明らかになってはいませんが、アマガサヘビ（コブラの仲間）が感染源ではないかという論文が出ています。SARSの宿主はコウモリでしたが、アマガサヘビはコウモリを餌にすることがあるそうです。武漢市の海産物市場で蛇が売られていたことから、そうなのではないかという仮説が提出されています。
日本で考えれば、都道府県の一つ・もしくは二つの規模を完全に封鎖してしまう事態です。会えなくなっている家族達もいるでしょうし、早急に事態が収束することを願っています。
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2020年2月6日(木)マネクリ開催のお知らせ
このたび、2/6（木）19時00分よりBASES福岡3階にてマネーセミナーを開催致します。
「聞いてトクするマネーセミナー」
参加は予約制となっており、予約は特設サイトから受け付けております。
マンション経営セミナー日程追加のお知らせ
1月25日(土)13:30～15:00のセミナーは応募多数につき募集を締め切りました。
その他のマンション経営セミナー日程につきましては、下記セミナー専用ページをご確認ください。
小倉駅前ビルのリニューアル
小倉駅南のシンボル的建物が今年リニューアルするようです。4～11月の間で3期に分けて改装開業するとありますので、運営しながら節目を3回作るということでしょうか。
この建物は元々1993年に小倉そごうとして開業しました。黒崎のそごうと共に、北九州市ではそごうが百貨店としてリードしていたのが1990年代だったと思います。しかし2000年、親会社そごうが破たんした為、黒崎そごうと共に閉店しました。
その後は小倉玉屋が一時的に入ったりもしましたが、あまり客足が伸びず。2004年には伊勢丹と井筒屋が7：3で出資し、「株式会社小倉伊勢丹」を設立して開業しました。しかしこちらもあまり長くは続かず、2008年3月に休業。その後約1週間後には「株式会社コレット井筒屋」として営業再開。
ここまでが短期間で目まぐるしく変わっています。「え、あの場所伊勢丹じゃなかったの？」なんて話した記憶もなんとなくありますし。
コレットは比較的長く営業しましたが、2019年2月に営業終了。この後は全館『小倉駅前アイム』として、専門店街として活動を続けています。
今回のリニューアル発表によって、大型の百貨店ではなく専門店ビルとして運営していく方針を発表しました。テナント数を減らして各フロアを広く取り、差別化を図るとのことです。日経の報道ではZARA、ロフト、無印良品といった企業と交渉中ということですが、記者会見では具体的なテナント名はまだ伏せられていました。
たしかに最近の県内商業施設って、専門店ビルが目立ちます。商業ビル単体でで専門店ビルというと西新プラリバが私は浮かびますが、こちらはもっと売り場面積が大きいですからね。一つのプロジェクトとしてまとめるのは大変だと思いますが、ぜひ夢が広がるような施設を企画していただきたいと思います。
ちなみに小倉と言えば、ニュースでも何度も扱われる新しい集客スポットとなったミクニワールドスタジアム北九州（通種ミクスタ）があります。
小倉駅の北側ではありますが、共に駅から近いです。小倉駅周辺に人が集中するという意味でも無関係ではなく、まだまだ発展していくポテンシャルは高いです。言ってみればマークイズはそういうことだと思うのです。ホークスタウン跡地に出来たものなので、ホークスで人が集まるようになった土地に魅力的なコンテンツを投下して、人が留まるスポットとしたという形。スペースのサイズが違いますからコンテンツ量も違いますが、今のところ多いに成功していると思います。
テナントに何が入るかはもちろん大事ですけど、つい楽しくなってしまうような演出も期待したいですね。
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アイランドシティのインフラ整備
近年、博多地区と天神地区の商業施設が目立っていますが、成長著しいアイランドシティについても触れてみたいと思います。
アイランドシティといえばタワーマンションが印象的ですが、大きな公園や、最近人気のスパリゾートなどもあります。まさに計画された街づくりといったところですね。
福岡で一番綺麗で新しい『福岡市総合体育館』もあります。Bリーグ所属ライジングゼファー福岡の試合が行われたりしています。
計画都市として発展してきているアイランドシティは、近年人口も増加しています。平成26年度では世帯人口が5536人だったのに対し、平成30年度では9007人まで増えてきました。 ※アイランドシティ魅力focusより
こうなってくると高速道路の建設がどこまで進んでいるのかが気になるところです。早い段階から福岡高速6号線として着手していて、土台となる部分は私も目にしていました。こちらは当時平成32年度の開通予定とされていましたから、おそらく来年度（令和2年度）の開通となるはずです。アイランドシティに住んでらっしゃる方の利便性はもちろん向上しますし、スパリゾートやこども病院といった施設にも行きやすくなりますね。先に目的地となるべき目標物が発展してきていますから、この福岡高速6号線の費用対効果は高いと思います。
続いて鉄道に関して。
こちらは検討はされているようですが、費用面から簡単には行かないようです。新線工事費で約250億円、現在の西鉄貝塚線との直通化を検討する場合はさらに250億円程度の費用が予想されています。仮に500億円投資して鉄道を作った場合、費用対効果はいかほどでしょうね。乗車賃の上乗せ分と一日あたりの平均利用料を算出、駅の運営費と管理費を～みたいな感じで計算すれば、机上の概算は出そうです。ただし、これは福岡市と西鉄の連携が必須であって、当時の福岡市の勇み足によって凍結気味とのことです。
場所的にも今後の鉄道開通は難しいかもしれませんが、都市高速開通で朝の混雑緩和はできそうです。逆に夕方あたりの福岡都市高速では東浜付近の渋滞が気になりますが。
千早付近はかなり便利になりましたし、香椎・千早・アイランドシティの付近では博多・天神とは違った発展をし続けています。なにより街並みが綺麗です。最近行ってないという方はきっと驚くはずです。私は去年、3年振りくらいにこのあたりを見ましたが、かなりおしゃれに発展していました。
まだまだ街は伸びていきそうです。
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